Știri Agricole

Impozit teren agricol 2021. Cum se calculează suma pentru extravilan

Impozit teren agricol 2021. Cum se calculează suma pentru extravilan
Impozit teren agricol 2021. Cum se calculează suma pentru extravilan

Impozitul pe terenul agricol este o sumă achitată de către proprietarul terenului. Conform Codului Fiscal, proprietarii au posibilitatea de a plăti impozitul în două rate egale, prima având termen până la data de 31 martie, iar cea de-a doua până la 30 septembrie, inclusiv. În cazul plății integrale a impozitului până la data de 31 martie, proprietarii vor benefia de o reducere de 10%.

Cum se calculează impozitul pentru extravilan

Suma totală a impozitului pentru un teren extravilan este stabilită de mai mulți factori. Conform Codului Fiscal, acești factori sunt: suprafața terenului, rangul localității în care este amplasat terenul, zona și categoria de folosință a terenului, conform încadrării făcute de consiliul local. Așadar, terenurile agricole sunt, în majoritate, în extravilan. Proprietarii trebuie să înmulțească suprafața terenului (hectare), cu suma atribuită categoriei de folosință a terenului.

Categorii de folosință

Pentru a afla prețul categoriei de folosință cu exactitate, trebuie să solicitați Primăriei locale sumele adoptate de Consiliul Local pentru fiecare categorie de folosință a terenurilor.

  • Teren cu construcții – între 22 și 31 lei
  • Teren arabil – între 42 și 50 de lei
  • Pășune – între 20 și 28 de lei
  • Fâneață – între 20 și 28 de lei
  • Vie până la intrarea pe rod – 0 lei
  • Vie pe rod, alta decât cea de mai sus – între 48 și 55 de lei
  • Livadă până la intrarea pe rod – 0 lei
  • Livadă pe rod, alta decât cea de mai sus – între 48 și 56 de lei
  • Pădure în vârstă de până la 20 de ani și pădure cu rol de protecție – 0 lei
  • Pădure sau alt teren cu vegetație forestieră, cu excepția celui de mai sus – între 8 și 16 lei
  • Teren cu amenajări piscicole – între 26 și 34 de lei
  • Teren cu apă, altul decât cel cu amenajări piscicole – între 1 și 6 lei
  • Drumuri și căi ferate – 0 lei
  • Teren neproductiv – 0 lei

În funcție de rangul localității, suma se înmulțește cu un coeficient de corecție, după cum urmează:

  • Rang o – coeficient de corecție 8,00
  • Rang I – coeficient de corecție 5,00
  • Rang II – coeficient de corecție 4,00
  • Rang III – coeficient de corecție 3,00
  • Rang IV – coeficient de corecție 1,1
  • Rabg V – coeficient de corecție 1,00

Cum se stabilește rangul localității

Rangul localității este stabilit de către legislația în vigoare, după cum urmează:

  • Rangul 0 – Capitala României, municipiu de importanţă europeană
  • Rangul I – municipii de importanţă naţională, cu influenţă potenţială la nivel european
  • Rangul II – municipii de importanţă interjudeţeană, judeţeană sau cu rol de echilibru în reţeaua de localităţi
  • Rangul III – oraşe
  • Rangul IV – sate reşedinţă de comună
  • Rangul V – sate componente ale comunelor şi sate aparţinând municipiilor şi oraşelor

Așadar, de exemplu, pentru a calcula impozitului unui teren arabil cu suprafața de 5 hectare, în extravilan, cu rang IV, însemnând într-un sat reședință de comună, vom efectua următoarele operații: 5 (hectare) X 42 lei X 1,1 (rangul).

Așadar, impozitul va costa 231 lei.

Stefania Zavod Istrate
Cu experienta de peste 3 ani in presa online, Stefania Zavod Istrate a tradus si adaptat materiale din limba engleza si a realizat materiale video. In prezent, lucreaza la propriul proiect pe YouTube, un canal de continut video tip vlog si este redactor pasionat de curiozitati si trucuri pe Agromedia.

    You may also like

    Leave a reply

    Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *