Anunț pentru cei care stau la curte! Construcția serelor și solarelor pentru legume ar putea fi realizată fără autorizație. Un proiect de lege în acest sens se află în dezbatere în Parlament.
Anunț pentru cei care stau la curte! Construcția serelor și solarelor destinate cultivării legumelor în grădina proprie ar putea fi exceptată de la obligativitatea obținerii unei autorizații de construire, conform prevederilor legislative aflate în vigoare. În prezent, realizarea unor astfel de construcții fără autorizație poate atrage sancțiuni contravenționale, cu amenzi ce pot ajunge până la 100.000 de lei.
Un nou proiect legislativ, aflat în procedură de dezbatere și aprobare în Parlament, propune modificarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții. Inițiativa prevede introducerea pe lista lucrărilor care pot fi realizate fără autorizație a construcției de sere și solare amenajate în grădina proprie, oferind astfel mai multă flexibilitate gospodăriilor care desfășoară activități de cultivare a legumelor în regim propriu.
Proiectul de act normativ are în vedere extinderea listei lucrărilor care pot fi realizate fără a fi necesară obținerea unei autorizații de construire sau desființare. În cazul în care propunerea legislativă va fi adoptată, cadrul legal va include un nou alineat care vizează obiectivele „de investiții cu destinație solarii de legume amplasate pe terenurile aferente casei de locuit, precum și curți și grădini din jurul acesteia”, acestea urmând a fi exceptate de la obligația autorizării.
Inițiatorii proiectului susțin această modificare legislativă argumentând că „solarul de legume este des întâlnit în curtea gospodarului, dar și el trebuie ridicat după norme clare și trebuie să respecte anumite dimensiuni legale”.
În prezent, în situația în care solarul este construit pe o fundație solidă, proprietarul (sau constructorul) are obligația legală de a obține autorizație de construire. În lipsa acesteia, autoritățile competente pot dispune desființarea construcției sau pot aplica sancțiuni contravenționale semnificative.
Potrivit legislației în vigoare, realizarea sau desființarea – integrală ori parțială – a unor lucrări de construcții fără autorizație poate fi sancționată cu amenzi de până la 100.000 de lei.
Prevederile actualei legislații
Potrivit legislației în vigoare, fermierii care intenționează să construiască un solar pentru cultivarea legumelor trebuie să parcurgă mai mulți pași pentru obținerea autorizației de construire, după cum urmează:
depunerea unei cereri la Primăria de care aparține terenul pe care va fi amplasat solarul;
prezentarea unei documentații tehnice, realizate de un arhitect autorizat, care să includă schițele, planurile de execuție și specificațiile privind materialele utilizate în construcția solarului;
anexarea unei schițe care să ateste că terenul pe care se dorește amplasarea construcției este încadrat în zona agricolă, conform prevederilor din Planul Urbanistic General (PUG).
În acest context, pentru a simplifica procedurile administrative și a sprijini gospodăriile țărănești, propunerea legislativă prevede exceptarea construcției de solare și sere de la obligația obținerii autorizației de construire.
În forma actuală, lista lucrărilor care pot fi executate fără autorizație de construire include: reparații la împrejmuiri, cu condiția să nu se modifice forma sau materialele utilizate; intervenții asupra acoperișurilor, învelitorilor sau teraselor, atâta timp cât nu le este schimbată forma; reparații și înlocuiri de tâmplărie interioară; lucrări la sobe de încălzit și coșuri de fum aferente; realizarea de tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje, finisaje interioare și pardoseli.
Noua inițiativă legislativă propune includerea solarelor și serelor ridicate în gospodării pe această listă de excepții.
